Производство и продажа пилорам «pilorama-chita»

Как осуществить ремонт деревянного дома своими руками: советы, рекомендации. Как сделать ремонт в деревянном доме


советы, рекомендации – Свой дом мечты

Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции. Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний. Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.

ремонт деревянного дома своими руками Ремонт дома: до и после

Для начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта? Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.

Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.

Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса

ремонт деревянного дома своими рукамиДеревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

  1. Ремонт фундамента;
  2. Замена нижних прогнивших венцов;
  3. Ремонт пола;
  4. Замена подоконных венцов;
  5. Замена верхних венцов;
  6. Ремонт кровли;
  7. Замена оконных и дверных блоков;
  8. Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
  9. Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

ремонт деревянного дома своими рукамиМожет потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

  • ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;
  • СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
  • ГОСТ Р. 50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
  • Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!

ремонт деревянного дома своими рукамиПримеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

  1. Приподняв дом;
  2. Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

ремонт деревянного дома своими рукамиСхема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

ремонт деревянного дома своими рукамиСтойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

ремонт деревянного дома своими рукамиВывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыремонт деревянного дома своими рукамиВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобы

Подъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

 

ремонт деревянного дома своими рукамиЭтапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

ремонт деревянного дома своими рукамиРемонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

ремонт деревянного дома своими рукамиДом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

Отделка старого деревянного дома своими руками

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

ремонт деревянного дома своими рукамиДом можно заодно и утеплить

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

  1. Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
  2. Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
  3. Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

Смотрите также

small-house.ru

С чего начать восстановление старого дома 🚩 как укрепить старый деревенский дом 🚩 Ремонт дачи

Прежде чем заняться восстановлением дома, надо составить смету, разработать подробный план последовательности работ, определить объемы ремонта.Для начала надо определиться, в каком состоянии фундамент. Если старый фундамент потерял прочность и его состояние вызывает тревогу, приступайте к его восстановлению. Быстрый ремонт фундамента в малоэтажном строительстве можно сделать, применив технологию винтовых свай. Суть заключается в замене фундамента любых видов на винтовые сваи.

При реконструкции фундамента под деревянным домом здание следует приподнять на некоторую высоту при помощи домкратов. Если конструкция имеет признаки сильного разрушения, то лучше его полностью демонтировать и установить новый. Фундамент с незначительными изменениями можно укрепить кирпичной кладкой. Если это ленточная конструкция – установите опалубку и подлейте фундамент бетонной смесью.

Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком.

Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.

Завершают восстановительные работы ремонтом крыши. Прочная надежная кровля – залог комфортного теплого жилья. Помните, реставрация крыши производится только в сухую погоду.

С кровли убирают покрытие, проверят обрешетку, все сгнившие доски заменяют новыми. Иногда требуется поменять подстропильные бруски. Если деревянные элементы кровли поражены жучком, их надо обработать антисептиком, нитрокраской или ацетоном, они эффективно борются с паразитами.

Поверх обновленной обрешетки укладывают гидроизоляционный материал, настилают новое покрытие.

Восстановление старого дома – процесс трудоемкий, но, приложив усилия, можно добиться замечательных результатов.

Многие, построив дом, обкладывают его кирпичом. Это позволяет сделать дом теплее и делает его внешний вид более респектабельным. Обкладка кирпичом увеличивает способность дома сохранять тепло в несколько раз. Сделать это нетрудно, но следует строго придерживаться некоторых правил. Как обложить дом кирпичом

Инструкция

Перед тем, как обложить дом кирпичом, его нужно обшить утеплителем. Для этого обычно используют листовой материал, например, минеральный утеплитель «Роквел . Более экономичным вариантом считается засыпка керамзитом. Не рекомендуется использовать рубероид. Его использование может привести к нежелательным последствиям. Если кирпичом обкладывается деревянный дом, то его обрабатывают противогрибковым средством. Обработку производите дважды, второй раз – через день. Для кирпичной кладки необходимо залить полноценный фундамент, шириной 25-30 сантиметров. Отмостка для этой цели не годится, так как не выдержит вес кирпичной стены. Готовый фундамент изолируйте двойной или тройной полоской рубероида. Следите, чтобы полоска выступала на 5-7 сантиметров за границы кладки с обеих сторон.

После этого установите утеплитель. Устанавливать его лучше в два ряда, тогда второй ряд перекроет стыки первого ряда.

Теперь приступайте к изготовлению цоколя. Цоколь делают из кирпича. Первый ряд кирпичей укладывайте «на сухую , учитывая проемы. Прежде чем обложить дом кирпичом, выберете вид кирпича и рассчитайте его количество исходя из расчета 50 штук на один метр. Используют обычно простой или полуторный силикатный кирпич. Можно облицевать дом специальным глиняным облицовочным кирпичом. Качественный кирпич можно отличить по однородному цвету и по звонкому звуку при ударе. Цвет глины на качество кирпича не влияет. Выбирайте кирпич без повреждений и сколов.

Кладку производите обычным путем. Для раствора возьмите одну часть цемента и четыре части песка. Количество воды подбирается опытным путем, главное, чтобы раствор не тек. Кладку нужно защищать от атмосферных осадков, поэтому во время дождя ее следует закрывать полиэтиленом или другим непромокаемым материалом.

Облицовка обычно отступает от стены не больше, чем на 6 сантиметров. Для связки стены и кладки используйте гвозди на 10 сантиметров или нарубленную стальную проволоку или арматуру. На ряд кирпичей укладывайте арматуру. Для проемов можно использовать бетонные перемычки.

Видео по теме

Источники:

  • как правильно обложить деревянный дом в 2018
Стены занимают значительно пространство в любом интерьере. Со временем каждый становится перед проблемой их обновления: делать ли полноценный ремонт либо как-то обновить существующий. В последнее время ставшие модными деревянные каркасные дома или дома из бруса требуют особого ухода за своим корпусом. Порой необходима ежегодная обработка антипиренами, подкраска дефектов краской и другие со временем надоедающие манипуляции. Как обновить старую деревянную стену

Инструкция

Поэтому чтобы не изнурять себя постоянным уходом за стенами дома, подумайте над тем, чтобы сделать специальную деревянную одежку для дома, отделать которую можно и другими отделочными материалами.Если стены снаружи дома изготовлены из бруса, то оформите фасад деревянной вагонкой – блок хауз. Он прослужит довольно долго. А когда надоест – вы можете сменить его без демонтажа старой отделки. На вагонку набейте рейку и обшейте дом сайдингом. Для того чтобы под сайдингом не скапливался конденсат, используйте ветробарьер. Как альтернатива вагонке - облицуйте дом снаружи кирпичом.

Деревянные стены внутри дома перекрасьте (можно использовать специальные краски со спецэффектами) или оштукатурьте. Для оштукатуривания набейте сначала штукатурную сетку. Сначала используйте обычную штукатурку – раствор цемента с песком, а сверху – специальную декоративную.

Деревянную стену можно обновить и без окраски и штукатурки. Для этого удалите со стен старую краску (если она есть), прошкурьте стены наждачной бумагой и покройте их специальным яхтным лаком. Для обновления можно использовать и гипсокартон. Если стены пришли совсем в негодный вид, например, дом дал усадку, швы стен растрескались, то обшейте такие стены гипсокартоном - это вернет внутреннему интерьеру прежний добротный вид. Еще один вариант: наклейте на стены обои. Для этого прежде всего добейтесь идеальной ровности стены. Или обшейте их МДФ, пластиковой вагонкой или самоклейкой. Вариантов множество, выбирайте наиболее подходящий вам по эстетическим и практическим свойствам.

Видео по теме

Лето - горячая пора для ремонта и строительства. Многие подходят к этому вопросу основательно и решают построить свой собственный дом за городом или дачу. Одним из самых главных этапов в такой работе является закладка фундамента.

Виды фундамента для малоэтажного строительства

Существует три основных вида фундаментов: столбчатый, ленточный, монолитный.

Ленточный

Устройство самого простого ленточного фундамента проводится следующим образом: сначала в заранее подготовленную траншею насыпается крупнозернистый песок, гравий или же щебень слоем в 20 см, который тщательно утрамбовывают, при этом, поливая водой, а после этого на уровни поверхности земли все пространство заливается цементным раствором и выкладывается кирпичный цоколь или из бутового камня. Поверх фундамента укладывается двойной слой рубероида или толя.

Столбчатый

Фундаментные блоки устанавливаются на выровненный слой песка до проектной отметки. Предельное отклонение выравниваемого слоя песка от данной отметки должно быть не более 15 мм. При этом фундаментные стаканы, а также опорные поверхности не должны подвергаться внешним загрязнениям.

Монолитный

Самый дорогостоящий из всех видов фундаментов. Установка такого фундамента обычно проводится под тяжелые дома из камня. Он заливается единым армированным монолитом до глубины замерзания от 1,5 до 1,7 метра. Такой фундамент рекомендуют применять при строительстве кирпичных и блочных домов, которые оказывают достаточно сильное воздействие на фундамент, и перекос конструкции с большой вероятностью приведет к трещинам в стене и последующей угрозе разрушения строения.

Видео по теме

www.kakprosto.ru

Ремонт частного дома из дерева своими руками

Проведение ремонта в доме

С чего начать ремонт частного дома из дерева своими руками

В частном деревянном доме ремонт отличается от стандартных ремонтных работ в квартире. Капитальный ремонт частного дома из дерева или даже легкий косметический марафет – это финансово затратные операции.

Данная статья:

  1. Расскажет об основных видах ремонтных работ;
  2. Подскажет, как поэтапно их делать, чтобы грамотно создать комфортные для жизни условия;
  3. Предостережет от наиболее вероятных ошибок;
  4. Поможет подсчитать сумму, в которую обойдется ремонт частного дома из дерева своими руками.

Виды и типы ремонта

  • Существует три основных вида ремонта жилья: капитальный, косметический и евроремонт. Последний вид является самым дорогостоящим и предполагает воспроизведение четкого стилевого направления в интерьере каждой комнаты квартиры.
  • Речь идет не только об использовании строительного материала европейского качества, но и о полнейшей перепланировке (если этого потребует дизайн), применении современных технологий, привлечении авторитетного дизайнера-консультанта и профессионалов-ремонтников.

Капитальный ремонт

Материалы для ремонта

Менее дорогим, но всё равно, длительным и объемным является капитальный ремонт в частном доме. Это проведение ремонтных работ во всех комнатах, замена дверей, окон, напольного покрытия, новое оформление стен и потолка. Конечно, будет проще с подготовкой пространства комнат для такого вида реставрации, если в доме комнаты без отделки.

В этом случае  начало капитального ремонта исключает демонтаж старого покрытия: т.е. снятия обойного полотна, кафельного покрытия, линолеума, протирание стен, потолка и выполнение прочих ремонтных операций. А ведь эти процессы обязательно необходимы хотя бы для того, чтобы увидеть реальное состояние стен, пола, потолка и точно знать, какое для них восстановление потребуется.

Косметический ремонт

Проведение ремонтных работ

Самый простой вид, который заключается в незначительных внешних модификациях с интерьером комнат: замена обоев, покраска, побелка и пр. Данные ремонтные операции не нуждаются в значительном финансировании и привлечении помощи специалистов. Все ремонтные работы выполняются скорее «для души», чем из необходимости усовершенствовать условия быта.

Последовательность ремонта старого деревянного дома

Выбор инструментов

Правильная последовательность выполнения ремонта в деревянном доме обязательно начинается с фасада дома и плавно переходит в середину помещения.

Наиболее важный этап всех строительно-ремонтных работ – это качественная оценка исходного состояния деревянного строения, которая включает:

  1. Анализ внешнего покрытия стен дома;
  2. Работы с укреплением фундамента;
  3. Кровельные мероприятия: какое качество покрытия, если ли его утепление, требует ли ремонта/замены несущие балки;
  4. Если планируется перепланировка, тогда без демонтажа/монтажа стен и перегородок не обойтись;
  5. Внутренние работы: отопление, сантехника, оформление стен, потолка, пола, замена окон, дверей.

В итоге такой планомерной оценки имеем четкое представление о достаточном количестве стройматериалов, о времени и объеме запланированных работ.

Ремонт фундамента деревянного дома

Использование балок

Деревянный частный дом стоит на фундаментном основании, а значит крепость этого строительного объекта гарантирует эксплуатационную стойкость всего строения.

Основные проблемы с фундаментом:

  1. Изменение физических свойств грунта, где построен дом (поднятие грунтовых вод), что влечет за собой осадку фундамента;
  2. Изменение весовой нагрузки на фундаментное основание в результате надстройки второго этажа, мансарды и пр.

В любом случае необходимо выполнять укрепление фундамента:

  • Под основание подкладывать балки, чтобы они приняли на себя нагрузку во время ремонтных работ;
  • По всему периметру использовать армирующую сетку для укрепления фундамента;
  • Для увеличения несущей способности фундамент расширяют в стороны.

Эти работы должны проводиться грамотно, с учетом всех строительных правил, а значит, необходимо привлечь компетентного специалиста.

Ремонт крыши в частном доме

Проведение кровельных работ

Крыша дома является не менее важным элементом конструкции. Среди наиболее частых временных проблем с кровлей могут быть:

  1. Износ покрытия кровли;
  2. Гидроизоляция;
  3. Прогнившая стропильная система;
  4. Теплоизоляция.

Если по новой конструкции дома планируется перекрой формы кровли, то без помощи мастеров не обойтись.

Очередность ремонта комнат

Ремонтные работы в доме

Если владельцы приобретенного загородного жилья уже определились с видом ремонтных работ, т.е. фактическая оценка состояния жилой площади проведена и выводы сделаны, то возникает закономерный вопрос: с чего начинать ремонт?

Если это капитальный или евроремонт – то, конечно, с продумывания дизайна помещения. Вторым этапом станет выбор комнаты, с которой начнется реставрация, и приобретение строительно-ремонтного материала для работ в этой комнате.

Конечно, будет экономически правильно и более выгодно, если подсчитать объем строительного материала для всего дома заранее. При покупке столь большого количества стройматериалов можно даже рассчитывать на скидку.

Демонтажные работы

Внутренняя отделка

Итак, новый дизайн деревянного дома разработан, стройматериалы куплены и завезены, мастера-ремонтники (или семейный подряд) готовы. Следующим этапом станут демонтажные работы как с внешней, так и с внутренней стороны дома: снятие прохудившегося кровельного материала, ликвидация старого обойного покрытия, помывка стен и потолка.

Одним словом, подготовка поверхности к оформлению новыми материалами. Данный этап является самым «грязным» в процессе всего ремонта, но без него достичь высокого качества и предельно длительной износостойкости нового отремонтированного пространства жилплощади не получится точно.

С какой комнаты начать ремонт в деревянном доме

Вопрос последовательности и очередности комнат при выполнении ремонтных работ не принципиальный и к его решению стоит подходить индивидуально. Например, если владельцам этого жилья жить больше негде, значит, первую очередь в реставрации  занимает спальня, затем выполняется ремонт кухни, а потом всех других комнат.

Подготовка поверхностей

Подготовка поверхности

Как уже упоминалось выше, прежде чем начать ремонт, т.е. оформление стен/потолка/пола новыми строительными материалами, следует подготовить данные поверхности:

  1. Снять прежнее покрытие;
  2. Отмыть поверхность от остатков клея, обоев, штукатурки, при необходимости ремонтировать;
  3. Тщательно просушить и выровнять поверхность слоем штукатурки.

Замена окон и дверей

Деревянные окна и двери

Если запланирован капитальный или евроремонт, то понятно, с чего начать ремонт на кухне и в других комнатах: с окон и дверей. Собственноручно выполнять демонтаж старых оконных рам, дверного полотна, а также  устанавливать новые строительные элементы не желательно: лучше воспользоваться профессионализмом специалистов. Они смогут быстро и качественно проделать все необходимые работы, а гарантировать безошибочность таких сложных операций в руках дилетанта-хозяина нельзя.

Выравнивание стен и потолка

Выравнивание поверхности

Ремонт кухни, спальни, зала, коридора и ванны требует внимательного подхода к ровности стен и потолка. После демонтажа прежнего покрытия на них, необходимо выровнять поверхность. Если дом  панельный, то достаточно ограничиться обычным помывка стен и потолка от остатков побелки.

А вот если дом деревянный или кирпичный, да еще и построенный собственником самостоятельно, то корректировка ровности и гладкости стен зачастую крайне необходима. Мастера для этих целей используют уровень и обычную штукатурку.

Ремонт потолка

Способы выравнивания потолка

Эта ремонтная операция состоит из штукатурки трещин и выбоин на потолке. Пошаговый инструктаж здесь такой:

  1. Зачистить поверхность потолка от износившегося покрытия и остатков побелки;
  2. Выявить трещины и выбоины на потолке;
  3. Качественно расчистить внутренность таких трещин до плотного слоя штукатурки и затем плотно «зашить» трещину новым слоем штукатурки при помощи шпателя.
  4. Высохшую поверхность зашкурить до идеальной гладкости.

Ремонт пола

Инструменты для ремонта

Ремонтируя деревянный дом, нельзя не обратить внимание на состояние пола. Если это деревянное покрытие, то достаточно заделать трещины/пробоины и пройтись по нему валиком с краской.

А если это износившийся линолеум, то необходимо будет:

  1. Его сорвать вместе с плинтусами,
  2. Капитально просмотреть состояние досок под ним,
  3. При необходимости зашпатлевать трещины в полу,
  4. Закрасить новым слоем краски,
  5. Постелить новый линолеум (или другое напольное покрытие) и завершить ремонт пола установкой плинтусов.

Ремонт в ванной и туалете

Установка сантехники

Ремонтные работы в этих комнатах прежде всего требуют осмотра состояния водопровода и канализации. При капитальной реставрации или евроремонте  все трубы следует заменить на новые. Если же ремонт косметический, то достаточно просто покрасить металлические трубы новым слоем краски, заменить соединительные (износившиеся) детали трубопровода, краны и пр. Кухонный ремонт также предполагает восстановление износившегося трубопровода на кухне.

Советы эксперта, как избежать ошибок при ремонте

Исключить ошибки при выполнении ремонтных работ в деревянном доме можно только при тщательной и обоснованной подготовке:

  • Предварительную оценку исходного состояния и новый дизайн помещения составить обязательно!
  • Если планируется заменить окно и дверь, то следует доверить эти работы опытным и проверенным мастерам.
  • Покупать ремонтные материалы необходимо у авторитетных производителей, которые гарантируют высокое качество своей продукции, её экобезопасность, и оказывают даже информационную помощь по строительно-ремонтным работам.

Подсчет расходов

Качественный ремонт старого деревянного дома, как и ремонт других видов жилья (квартиры-студии, ремонт двухкомнатной квартиры, ремонт трехкомнатной квартиры) потребует финансовых вложений. От объема планируемых работ зависит итоговая сумма затрат, предварительно подсчитать которые необходимо заранее, чтобы ремонтные работы  не превратились в «долгострой».

Мастера советуют:

  1. Расход лакокрасочных материалов на 1 м2 можно смотреть на этикетках.
  2. Расход обоев рассчитывается по метражу.
  3. Сколько будет стоить замена окон – зависит от материала изготовления оконных рам и площади оконного проема.

Просуммировав все стоимостные показатели, легко спрогнозировать, во сколько обойдется ремонт каждой комнаты в отдельности и весь ремонт частного дома из дерева своими руками.

Капитальный ремонт деревянного дома

homeframe.ru

Ремонт деревянного дома своими руками

Ничего из того, что создал человек, не существует вечно. И это – аксиома (не будем принимать во внимание египетские пирамиды и дольмены, ведь ученые до сих пор спорят, кто и когда их воздвиг). Поэтому если ваш деревянный дом со временем стал нуждаться в ремонте, удивлять вас это не должно. А вот освоить в кратчайшие сроки ремонт деревянного дома своими руками (если, конечно, вы не хотите переплачивать работникам по найму) придется.

Дом из бревен

Дом из бревен

Экологичный, красивый, теплый дом из бревен чаще всего нуждается в следующих видах ремонта:

Замена базовых венцов деревянного домаЗамена базовых венцов деревянного дома

  • Замена подгнивших венцов дома (если этого не сделать, то верхние целые и очень тяжелые бревна сгнившее бревно просто раздавят, перекосив при этом весь дом). Для выполнения этого вида ремонтных работ понадобится несколько новых хороших бревен подходящего диаметра и длины. Дом придется слегка приподнять над фундаментом (с помощью специальных приспособлений и парочки помощников), вытащить поврежденные бревна, а на их место поставить новые. После этого по возможности меняют гидроизоляцию по верху фундамента и дом опускают на прежнее место.

Устранение трещин в бревнахУстранение трещин в бревнах

  • Устранение горизонтальных продольных трещин (в них будет попадать влага и различные насекомые, способствующие разрушению древесины). Первый вариант ремонта деревянного дома своими руками в этом случае состоит в выполнении внешней обшивки здания досками или панелями (они создадут преграду на пути влаги и трещины перестанут разрастаться). Второй вариант — это тщательная зачистка поврежденного бревна, обработка его и щели антисептиками и замазывание специальным составом (герметиком), который можно купить в магазине. В идеале, для сохранности деревянного дома, оба этих варианта решения проблемы лучше совместить.
  • Замена участка бревна, сгнившего из-за попадающей воды с оконного слива (гниль постепенно распространится и на другие бревна дома, приведя к серьезным последствиям и необходимости более дорогого и сложного ремонта). По сравнению с заменой сгнивших нижних венцов дома в этом случае объем работы будет значительно меньше. Поврежденную часть бревна под окном надо выпилить, а на его место поставить новый кусок бревна. Чтобы он не выпал, к торцам оставшейся части старого бревна прибиваются деревянные гребни, на которые и надевается новый кусок бревна.

Дом из бруса

Дом из бруса

В принципе, дом из бруса подвержен аналогичным проблемам, если только он построен из бруса цельного, а не клееного. Клееный брус в процессе эксплуатации практически не подвергается гниению (для этого на стадии производства он глубоко пропитывается специальными составами), не трескается и не деформируется.

При замене цельного бруса обратите особое внимание на точное соответствие размеров удаляемого и вновь укладываемого элемента, иначе могут появиться трещины между другими рядами бруса, что в дальнейшем приведет к деформации всего сооружения.

Видео

В этом видео показано, как меняется нижний брус деревянного дома:

Крыша

Ремонт крыши деревянного домаРемонт крыши деревянного дома

У деревянных домов (и из бревен, и из бруса) ремонт крыши производится примерно одинаково. Различия будут зависеть не от материала стен, а от кровельного материала:

  1. Внимательно осмотрите несущие элементы крыши (стропила) и обрешетку. Пометьте краской те элементы, которые будет необходимо заменить.
  2. Проверьте состояние гидроизоляции и утеплителя (возможно, что их тоже лучше обновить).
  3. Если необходимо заменить кровельное покрытие, замерьте площадь повреждения.
  4. Приобретите необходимый материал для замены, придайте ему нужные размеры.
  5. В сухую погоду демонтируйте поврежденные участки кровли и замените их новыми.

Строение крышиСтроение крыши

Если кровельное покрытие сильно повреждено, вместо частичного ремонта рассмотрите вариант с полной его заменой.

Материал нужно подбирать не только по его основным характеристикам (прочности, долговечности, красивому внешнему виду), но и по весу, так как для более тяжелого кровельного материала придется усилить стропильную систему, а в этом случае ремонт деревянного дома своими руками не всегда удается выполнить быстро и без лишних затрат.

Пол

Ремонт полаРемонт пола

Ремонт пола – наиболее простой вариант ремонта деревянного дома своими руками. Чаще всего приходится полностью снимать чистовой пол и менять подгнившие деревянные лаги.

Чтобы новый пол прослужил дольше, перед его укладкой обязательно просушите подпольное пространство, а все деревянные элементы обработайте антисептиками и антипиренами.

Фундамент

Ремонт фундаментаРемонт фундамента Нередко в старых деревянных домах приходится заменять или усиливать фундаменты. В этом случае само здание придется приподнять, а ремонт фундамента выполнять поэтапно (одна сторона дома за один раз). Для удобства работы можно разобрать в доме полы.

До начала ремонтных работ наметьте себе участки фундамента, подлежащие ремонту (их можно демонтировать, а на их месте сложить или забетонировать новый участок фундамента). В некоторых случаях фундамент под деревянным домом придется менять полностью, по частям заменяя его новым ленточным или столбчатым с железобетонным ростверком.

Видео

В данном видеоматериале вы увидите, как происходит процесс замены фундамента под деревянным домом:

kakpravilnosdelat.ru

как провести реставрацию старого жилища своими руками

Содержание статьи

Ремонт деревянного дома иногда требует значительных усилий, времени и денег. Особенно трудоемкими являются работы по восстановлению или замене фундамента. В этом вопросе без дополнительной помощи не обойтись.

Реконструкция фундамента

Когда производится ремонт деревянного дома, реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден. Если фундамент искрошился только в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В данном случае необходимо их полностью заменять.

Подъем фундамента старого домаПодъем фундамента старого дома

При ремонте деревянного дома своими руками сложности возникают при замене фундамента. Самостоятельно все работы произвести весьма проблематично. Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и сравнительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома поднимают при помощи домкрата на высоту около полуметра. Фиксируют в таком положении.

При выборе нового фундамента стоит свой выбор остановить на столбчатом или столбчато-ленточном. Он больше всего подходит в данной ситуации, не потребуется разбирать пол. Делается опалубка, которая армируется металлическими прутами. Она заливается бетоном. Когда бетон застывает, поверхность фундамента покрывается гидроизоляцией. На фундамент ставится коробка дома.

До и после реконструкции

Советы бывалых строителей о том, как делать ремонт деревянных домов:

  1. Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров.
  2. Точечный фундамент укрепляют, заливая промежутки между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность.
  3. Армирование фундамента помогает равномерно распределить нагрузку на него. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. На них и ставится коробка дома.

Дальнейший ремонт деревянного дома не составляет сложностей.

Замена фундамента

Обновление наружных стен

Ремонт деревянного дома своими руками вполне можно осуществить, обновляя частично или целиком внешние стены, крышу.

Если нужно обновить подгнившие венцы у основания фундамента, дом приподнимается над фундаментом. Поврежденное бревно вынимается, заменяется на новое. При замене необходимо подобрать бревно необходимой длины и диаметра.

На поверхности фундамента стелется слой рубероида или другого гидроизоляционного материала. На него устанавливается уже целая коробка. При образовании трещин по периметру деревянного дома реставрация заключается в обновлении стен.

До и после обшивки сайдингомДо и после обшивки сайдингом

Поврежденные бревна зачищаются, обрабатываются антисептическими составами, щели замазываются герметиком. Потом следует произвести обшивку наружных стен деревянного дома деревянным, пластиковым сайдингом или обкладывается кирпичом.

В тех случаях, когда подгнивает бревно под оконной рамой в результате скапливания в этом месте талой воды весной, поврежденная часть выпиливается. По торцам в выпиленных местах устанавливаются деревянные гребни. В них загоняется новый кусок бревна.

Ремонт деревянных домов по восстановлению внешних стен дома можно делать и самостоятельно.

Восстановление крыши

Ремонт деревянных домов становится злободневным, если повреждена кровля, протекает крыша. Если прохудилась крыша, необходимо осмотреть состояние стропил и обрешетки, проверить гидроизоляцию и утеплитель.

Ремонт крыши заключается в демонтаже старого кровельного покрытия, замене его на новый, а также в демонтаже и укреплении стропил.

Для теплоизоляции чердака в проемах между кровлей и стропилами прокладывается минеральная вата, под изоляцией устанавливается облицовка. Для этого подойдет деревянная вагонка или вагонка из пластика. Пол устилается пенопластом в 2 слоя, сверху насыпается керамзейная засыпка.

Ремонт крыши

Советы бывалых мастеров о том, как производить ремонт деревянных домов:

  1. При замене крыши необходимо установить водостоки. Они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от места расположения фундамента, чтобы дождевая вода не затекала на него.
  2. В тех случаях, когда одно из бревен повреждено жучком, в нем есть следы и характерные дырочки, оставленные вредителями, оно выпиливается. На его место устанавливается новое.

Реставрация в помещениях

Ремонт в деревянном доме часто подразумевает восстановление старых и потрескавшихся от времени стен. Для того чтобы обновить стены первоначально нужно их очистить от мусора, вынуть гвозди. На стены вертикально крепится обрешетка из тонких досочек. Если отдельные бревна сильно выступают, для сохранения ровной линии обрешетки в них под досочки выпиливаются отдельные части. Далее на обрешетку при помощи гвоздей крепятся листы ДВП. Когда облицовка стен сделана, производится шпаклевка зазоров. После ее высыхания места стыков шлифуются. Поверх облицовки можно поклеить обои, покрасить стены краской.

В деревянном доме часто не в порядке двери и окна. Хотя бы косметический их ремонт обязательно требуется. Если повреждена только часть окна или двери, крошащаяся древесина обрабатывается отвердителями, консервантами. После просыхания оконная рама или дверь прокрашиваются. Если рамы или внутренние двери сильно пострадали от времени и обветшали, лучше их заменить. В этом случае старые рамы и двери вместе с коробкой вынимаются. Устанавливается новая деревянная коробка. Навешиваются рамы и двери.

Обшивка вагонкой внутри домаОбшивка вагонкой внутри дома

Советы бывалых мастеров:

  1. При реставрации старых деревянных окон или дверей не стоит планировать их последующую лакировку, если ранее они были окрашены. Пористая структура дерева навсегда впитала в себя краску.
  2. Чтобы краска не забрызгала стекла, при покраске окон их следует закрыть малярным скотчем.

Несколько слов в качестве заключения

Вышеописанными способами производится реконструкция старого деревянного дома. После ремонтных работ он простоит еще не одно поколение. При покупке деревянного дома в деревне можно в полной мере показать свои навыки строителя на деле.

chudesniydom.ru

Ремонт старого деревянного дома своими руками

Все фото из статьи

Найти тот единственный материал, который способен десятилетиями иметь первоначальный внешний вид и надежность в настоящее время не получится. Каждый имеет свои определенные плюсы и минусы, поэтому через несколько лет любое строение приходиться ремонтировать.

Необязательно проводить капитальный ремонт здания, достаточно будет подправить наиболее поврежденные места. Сегодня окунемся в тему восстановления повреждений, которые могут возникнуть в домах из дерева.

Восстановление старого деревянного дома нередко начинается с его основания

Восстановление старого деревянного дома нередко начинается с его основания

Проведя грамотный, правильный и своевременный ремонт, вы сможете избежать дальнейшего распространения дефекта, что впоследствии может обойтись очень дорого. К сожалению, восстановительные работы своими руками деревянного дома потребуют не только финансовых затрат, но и значительных физических усилий с вашей стороны.

Предварительный этап

  Реклама

 

Любой ремонт требует денег, поэтому вам необходимо составить определенный план работ, чтобы не сделать финансовую «дыру» в бюджете и не закончить начатое дело. Распишите как можно подробнее, что вы хотите сделать, что нужно отремонтировать в первую очередь, а что может пока подождать.

Ремонт старых деревянных домоввключает в себя много важных этапов

Ремонт старых деревянных домов включает в себя много важных этапов

Обычно план включает в себя:

  • разработку дизайн-проект – определите, что вы хотите получить по окончанию всех восстановительных работ. Можете использовать для этого компьютерную программу, которая визуализирует это;
  • проведение расчетов на стройматериалы и инструменты, желательно составить общую смету;
  • фундаментные работы;
  • восстановительные работы связанные с кровлей, а также утеплением и звукоизолированием чердачного помещения;
  • снятие старой фасадной отделки, установка новой;
  • монтаж сантехнических приборов;
  • проведение отделки кухни и санузла;
  • косметический или капитальный ремонт всех или отдельных комнат.
Как сделать ремонт в старом деревянном домесвоими силами и без привлечения профессионалов

Как сделать ремонт в старом деревянном доме своими силами и без привлечения профессионалов

Материалы и инструменты

Важный этап, от которого будет зависеть стоимость всего проекта, поэтому важно не просто закупить нужное количество и качество, но и не потратить зря средства. Обычно 10% сверх рассчитанного объема вполне будет достаточно на все подрезки и отходы.

Инструкция будет такой:

  1. Рулеткой отмерьте площадь в каждом помещении, которое нуждается в ремонте.
  2. Определите точное количество основных и вспомогательных стройматериалов для отделки.
  3. Измерьте длину трубопроводов и электропроводов, нуждающихся в замене.
На фото – в старом деревянном доме необходимо удалить все испорченные элементы

На фото – в старом деревянном доме необходимо удалить все испорченные элементы

Из инструментов вам понадобятся:

  • УШМ;
  • перфоратор с набором сверл и бит;
  • строительный степлер;
  • плоская и фигурная отвертка разного диаметра;
  • молоток;
  • зубило;
  • кусачки;
  • пассатижи;
  • ножовка для работы с металлом и деревом;
  • отвес;
  • строительный угольник;
  • для разметки – простой карандаш и мел;
  • лестница, строительные леса;
  • емкость для раствора и лопата;
  • мастерок;
  • шпагат.

Фундаментные работы

С течением временем основание строения приходит в некоторую негодность по разным причинам, поэтому нуждается в определенном восстановлении. Рассмотрим основные моменты, которые могут случиться и как восстановить старый фундамент деревянного дома:

Проржавела арматура Последствием может стать разрушение бетона, который необходимо заменить частично или полностью. Для этого по периметру делается опалубка и заливается новый бетон.
Железобетонная, бутовая или кирпичная кладка ослабла
  1. Усилить конструкцию можно с помощью железобетона, который соединяется стержнями-анкерами.
  2. Второй способ – нагнетание раствора под давлением под ж/б кладку с помощью трубок Ø20-40 мм.

Выполнить такой ремонт можно дома своими руками, особой сложности он не представляет.

Ремонт точечной конструкции
  1. Заполните промежутки между определенными элементами обоймами из железобетона, чтобы превратить основание в монолит. Тем самым вы увеличите его жесткость.
  2. Для увеличения площади подошвы рекомендуем установить под нее ж/б плиты, чтобы увеличить глубину конструкции.
Восстановление ленточного основания
  1. Тщательно уплотните грунт, который расположен под подошвой отремонтированного фундамента.
  2. Подклиньте кладку между основанием строения и конструкцией.
  3. Пробурите старую конструкцию до устойчивого грунта, сделав 2-3 скважин.
  4. Заармируйте скважины и залейте их раствором.
Не знаете, с чего начать ремонт старого деревянного дома, отремонтируйте его фундамент

Не знаете, с чего начать ремонт старого деревянного дома, отремонтируйте его фундамент

Совет: не стоит заменять арматуру, этого сделать все равно никак не получится.

Восстановление фасада

Отметим факторы, которые влияют на сложность выполнения работ:

  1. Тип фасада – может быть вентилируемым и мокрым. В последнем случае придется проводить очистку поверхности от грязи и слоев покраски или другие дополнительные действия.
  2. Статус строения – особое или обычное.
  3. Состояние наружных стен.
  4. Сроки работ – влияет, прежде всего, погода и размещение здания. В первом случае холодная и сырая атмосфера усложнят восстановительные работы.
  5. Работа со стенами – она включает в себя:
  • реставрационные мероприятия;
  • восстановление антисолевой блокады – иначе щелочи и соли, двигаясь наружу, просто разрушат штукатурку или покрасочный слой;
  • обработку биозащитными материалами.

Совет: в некоторых случаях не обойтись без просушки деревянных стен.

Обновить деревянный фасад можно с помощью сайдинга. Материал долговечный, обладает богатой цветовой и структурной гаммой. Работу с ним нельзя назвать сложной, необходимо просто придерживаться инструкции производителя.

Ремонт крыши и чердачного помещения

Трудно представить капитальные работы в жилом доме без ремонта этих помещений.

Стандартный набор действий может включать в себя:

  • полный демонтаж старого покрытия и замена его новым;
  • замену элементов пришедших в негодность;
  • разборку стропильной системы и основного покрытия для их замены на более прочные элементы и тяжелого покрытия.
Капитальная реставрация старого деревянного домаобязательно включает кровельные работы

Капитальная реставрация старого деревянного дома обязательно включает кровельные работы

Для проведения тепло- и звукоизоляции чердака необходимо сделать так:

  • закрепить слой минеральной ваты или пенополистирола негорючего класса между установленными стропилами и покрытием;
  • установите под изоляцией облицовку в виде деревянной или пластиковой вагонки;

Совет: любой пластик, который применяется в качестве отделки, не должен поддерживать горение. Пусть его цена будет существенно дороже, зато так вы не нарушите ТБ по эксплуатации деревянных строений.

  • уложите на чердачный пол 2 слоя пенополистирола негорючего класса толщиной 50 мм так, чтобы стыки обоих слоев не пересекались между собой;
  • сделайте засыпку из керамзита толщиной 200 мм.

Вывод

Мы рассмотрели основные этапы ремонта деревянных строений, не коснувшись коммуникаций, дверей, окон и общего ремонта комнат. Но, даже если провести указанные в статье мероприятия, этого будет достаточно для нормальной эксплуатации дома, после чего можно заняться и другими работами.

Фактически все приведенные действия можно выполнить самостоятельно или с помощником без привлечения профессиональных бригад. Видео в этой статье позволит дополнить информацию по вышеуказанной теме.

rubankom.com

Ремонт деревянного дома своими руками

Ремонт деревянного дома

Деревянные дома — теплые, с прекрасной естественной вентиляцией и абсолютно экологичные. Именно благодаря этим качествам они сегодня приобрели особую популярность. Большинство людей, которые достигли определенного уровня достатка, тут же меняют свои городские квартиры на загородные дома. Наибольшим спросом пользуются сооружения из бревна и оцилиндрованного бруса. Однако превосходные качества таких построек уравновешены определенными недостатками.

Недостатки

Пожароопасность деревянных домов

Дома из дерева, конечно, долговечны. В деревнях такие строения служили кровом не менее сотни лет. Однако, будучи натуральным материалом, древесина подвержена различным заболеваниям и неустойчива перед рядом внешних факторов.

  1. Пламя. Первое, что может уничтожить деревянный дом в считанные часы, это огонь. Для защиты от пожара желательно обеспечить ему надежное покрытие особыми составами.
  2. Вода. Влага наносит достаточно большой ущерб древесине, однако ее влияние до некоторых пор незаметно. Также вреден пар. Хорошая гидро- и пароизоляция может сохранить качество древесины на долгие годы.
  3. Перепады температур. Температурные перепады служат причиной растрескивания древесины.

Это далеко не все факторы, которые могут нанести вред сооружению. Несмотря на все меры защиты, рано или поздно наступает такой момент, когда приходится проводить капитальный ремонт деревянного дома. Услуги специалистов будут слишком дорогостоящими.

Ниже перечислены все проблемы, с которыми придется столкнуться мастеру.

Замена бревен

Замена бревен

Часто отдельные бревна подвергаются воздействию влаги, грибка и микроорганизмов. Это ведет к гниению и разрушению дома. Чтобы предотвратить более серьезные последствия, надо заменить некоторые бревна.

1. Первое, что нужно сделать, это приобрести нужное количество бревен и подготовить инструмент.

2. Гнилые бревна осторожно вынимаются из конструкции. При этом надо не допустить разрушения строения. В крайних случаях дом, конечно, можно разобрать, но это очень долгая и утомительная работа.

3. В проемы аккуратно вставляются новые бревна.

Схема замены бревен

(рис. Замена верхних венцов дома — элемента, который разрушается чаще всего)

4. После того как свежие бревна вставлены, их нужно тут же защитить рубероидом.

Трещины

Трещины

Обычно трещины бревен имеют горизонтальное положение. Они опасны по нескольким причинам:

  • такие трещины растут;
  • в них скапливается влага и сор;
  • трещины могут привести к размножению микроорганизмов в бревне и его разрушению.

Для того чтобы устранить трещину, можно просто обшить дом панелями или досками. Однако самый лучший вариант — заделать их.

  1. Надо как следует очистить трещины от мусора.
  2. После очистки трещины обрабатываются антисептиками.
  3. После обработки надо нанести на них раствор для заделки. Такие составы есть в магазинах.

Способы устранения трещин

В результате трещины становятся практически незаметны. А самое главное — они перестают угрожать долговечности дома.

Стены под окнами

Очень часто древесина под окнами прогнивает и нуждается в капитальном ремонте. Если дом достаточно старый и реставрационные работы в нем давно не проводились, то, скорее всего, придется заменить некоторые бревна.

  1. Сначала надо демонтировать старые прогнившие бревна под окнами.
  2. Чаще всего старые сгнившие части бревен просто выпиливаются. На концы устанавливаются гребни.
  3. К гребням крепятся новые бревна той же толщины, что и старые. Под новую древесину надо положить слой пакли.
  4. После установки новые части надо защитить от влаги и микроорганизмов специальными составами.

Стропила и крыша

Ремонт стропил и крыши

Стропила деревянного дома за долгий срок службы прогнивают. Поэтому очень важно вовремя заменить их. Для этого надо установить новые стропила. Чаще всего приходится также перекрывать крышу. Поэтому ремонт должен быть комплексным.

Для покрытия необходимо:

  • демонтировать старый кровельный материал;
  • подобрать новый материал из широкого ассортимента, который сегодня присутствует на рынке;
  • подготовить новый гидроизолирующий материал;
  • положить новую гидроизоляцию;
  • сделать новое покрытие крыши;
  • проверить качество теплоизолирующего материала и пароизолятора;
  • при необходимости заменить их.

Когда происходит замена стропил, то можно установить новые стропила, убрав старые. А можно поставить новые стропила, оставив старые на прежнем месте. Параллельно надо проверить качество всех балок и перекрытий. Кстати, такая проверка и ремонт должны быть произведены до утепления крыши.

Ремонт старого деревянного дома — это достаточно утомительное занятие. Однако при обновлении всех поврежденных материалов сооружение может служить очень долго. Дерево, конечно, подвергается различным воздействиям и разрушается. Но оно имеет определенную выносливость.

www.stroitelstvosovety.ru